В июне 2025 года был подписан Федеральный закон № 181-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и статью 32_1 Жилищного кодекса Российской Федерации». Эти изменения касаются важных аспектов градостроительной деятельности и жилищных отношений.
Заявка на получение консультации с нашим специалистом
Оставьте заявку. Наш менеджер свяжется с вами в течение 1 рабочего дня и назначит время проведения консультации
ИНН компании помогает определить примерное наполнение системы и предоставить бесплатный доступ к системе на 7 дней, что позволит вам уже сейчас решить свои рабочие задачи и выбрать подходящее наполнение системы для вашего предприятия.
А вот еще несколько причин получить бесплатный доступ на 7 дней:
- мы предоставляем доступ к полной версии системы Техэксперт, без ограничений на скачивание и копии;
- подключаем всех технических специалистов вашей компании, что позволяет собрать аргументацию в пользу Техэксперта;
- по итогам тестирования системы вы поймете, какие комплекты на какое количество специалистов необходимы вам для работы, что позволит избежать переплат;
- мы подготовим технико-экономическое обоснование для Вашего руководства на основании реальной потребности вашей компании, которое в 90 % случаев приводит к покупке системы.
Уточнения в формулировках и терминологии, связанной с КРТ
Одним из ключевых моментов является уточнение формулировок и терминологии, связанной с комплексным развитием территорий (КРТ). Введены положения, позволяющие готовить документацию по планировке территории для объектов регионального значения, даже если они не предусмотрены действующими документами территориального планирования.
Это означает, что теперь возможно более гибко подходить к разработке проектной документации, особенно в случаях, когда необходимо учесть особенности регионального развития. Однако важно помнить, что если документация по планировке утверждается до актуализации градостроительных документов, она может реализовываться в обход действующих правил территориального планирования и зонирования — без проведения публичных слушаний. Это позволяет существенно ускорить процедуры.
Это означает, что теперь возможно более гибко подходить к разработке проектной документации, особенно в случаях, когда необходимо учесть особенности регионального развития. Однако важно помнить, что если документация по планировке утверждается до актуализации градостроительных документов, она может реализовываться в обход действующих правил территориального планирования и зонирования — без проведения публичных слушаний. Это позволяет существенно ускорить процедуры.
Права субъектов РФ
Субъекты РФ получили право устанавливать собственные требования к местоположению домов, в которые переселяют собственников в рамках КРТ. Это позволяет учитывать региональные особенности и быстрее согласовывать проекты.
Такие изменения открывают новые возможности для строительной отрасли, позволяя ускорить реализацию проектов, сократить сроки согласований и упростить работу с органами власти в городах федерального значения. Однако для эффективного использования этих возможностей необходимо внимательно изучить положения Федерального закона № 181-ФЗ и учесть особенности работы в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе.
Такие изменения открывают новые возможности для строительной отрасли, позволяя ускорить реализацию проектов, сократить сроки согласований и упростить работу с органами власти в городах федерального значения. Однако для эффективного использования этих возможностей необходимо внимательно изучить положения Федерального закона № 181-ФЗ и учесть особенности работы в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе.
Что нужно учесть
- Ознакомиться с положениями Федерального закона № 181-ФЗ от 24 июня 2025 года.
- При работе в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе учитывать новые правила подготовки документации и исключения из требований к территориальному планированию.
- Учитывать возможность пересмотра проектных решений по объектам КРТ без необходимости прохождения общественных обсуждений.
- Следить за региональными нормативами по размещению многоквартирных домов при переселении.
Заключение
Тестируйте систему «Техэксперт» в течение 7 дней бесплатно и упрощайте свою работу! Это позволит вам всегда быть в курсе актуальных изменений в законодательстве и эффективно применять их на практике.