Опубликован Федеральный закон от 31.07.2025 № 309-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации». Основные изменения касаются регулирования деятельности саморегулируемых организаций (СРО) в сфере строительства, проектирования и инженерных изысканий.
Основные изменения
- Разграничение работ по проектной и рабочей документации. Внесены изменения в положения статей 47 и 48, касающихся договоров подряда на выполнение инженерных изысканий и подготовку проектной документации. Теперь чётко разграничиваются работы по проектной и рабочей документации, а также уточняется ответственность специалистов за их качество.
- Новые основания для исключения СРО из реестра. В статье 55_2 добавлены новые основания для исключения СРО из реестра, включая несоответствие требованиям к количеству членов, размеру компенсационного фонда и составу членов (для организаций, занимающихся строительством).
- Уточнение обязанностей СРО. В статье 55_5 уточнены обязанности СРО, включая разработку стандартов на основе правил саморегулирования, устанавливаемых национальными объединениями.
- Обязанности членов СРО. Члены СРО должны уведомлять организацию о заключённых договорах подряда и их условиях, включая размер обязательств (статья 55_8). Введены дополнительные требования к компенсационным фондам и порядку внесения взносов.
- Новые правила саморегулирования. Введена новая статья 55_20-1, которая определяет правила саморегулирования. Они разрабатываются национальными объединениями СРО и могут включать требования к наличию специалистов у членов СРО, их численности и другим аспектам деятельности. Правила подлежат согласованию с федеральными органами власти и публикуются в открытом доступе.
- Усиление контроля за деятельностью СРО. Введена новая статья 55_22-1. Национальные объединения теперь обязаны оценивать соответствие СРО установленным требованиям. В случае выявления нарушений СРО получают уведомления с требованием устранить недостатки. При неустранении возможны санкции, включая исключение из реестра.
Почему изменения важны?
Изменения направлены на повышение прозрачности и контроля в деятельности СРО, уточнение их обязанностей и требований, а также на усиление роли национальных объединений в регулировании отрасли. Это позволит:
- повысить качество и ответственность в отрасли;
- очистить рынок от недобросовестных участников;
- усилить роль национальных объединений.
Что это значит для участников рынка?
Для СРО:
- риск исключения из реестра;
- усиление контроля и давления;
- административная нагрузка.
- рост затрат на членство;
- повышение требований к квалификации;
- прозрачность и отчётность.
Получите доступ к системе «Техэксперт» бесплатно на 7 дней
Получите доступ к системе «Техэксперт» бесплатно на 7 дней и будьте в курсе всех изменений в законодательстве!
Система «Техэксперт» предоставляет актуальную правовую информацию, нормативные документы и другие материалы, необходимые для работы в сфере строительства и проектирования. Получите бесплатный доступ на 7 дней и убедитесь в удобстве и эффективности работы с системой.
Система «Техэксперт» предоставляет актуальную правовую информацию, нормативные документы и другие материалы, необходимые для работы в сфере строительства и проектирования. Получите бесплатный доступ на 7 дней и убедитесь в удобстве и эффективности работы с системой.